UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
251 PL DU GAL DE GAULLE 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AM73
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755715. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-République
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Salon29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Scolaire5
Ouest Étang3
Arrêts les plus proches
ThéâtreSalon87 m
THEATRESalon87 m
TheatreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER88 m
ThéâtreOuest Étang92 m
ThéâtreSalon104 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
-18,5% évolution globale
189 056 €prix moyen
2025
145 000 €
2 959 EUR/m² +1 511,1% Vente actuelle 2019
9 000 €
-98,0% 2018
450 000 €
1 406 EUR/m² +104,1% 2018
220 450 €
2 273 EUR/m² +100,4% 2017
110 000 €
2 200 EUR/m² -8,3% 2017
120 000 €
2 449 EUR/m² -57,1% 2016
280 000 €
1 619 EUR/m² +57,3% 2016
178 000 €
1 835 EUR/m²Biens comparables
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Transports12 · 6 m
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Lycée professionnel le Rocher252 m · Privé
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
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2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
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