UN APPARTEMENT 3 pièces — 122 500 €
236 RUE DU GENERAL DE GAULLE 38220 VIZILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 500 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle AN326
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755659. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 260 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
24%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vizille (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vizille
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain04/04/1994 - 04/04/1994
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise25
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Vizille, Place du ChâteauM Réso - Métropole Grenobloise281 m
Vizille, Parc VöhringenM Réso - Métropole Grenobloise287 m
Vizille, ChantefeuilleM Réso - Métropole Grenobloise289 m
ChantefeuilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha292 m
CHANTEFEUILLECars Région Isère292 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+231,1% évolution globale
57 707 €prix moyen
2025
122 500 €
2 042 EUR/m² +390,0% Vente actuelle 2021
25 000 €
714 EUR/m² -10,7% 2016
28 000 €
737 EUR/m² -74,5% 2016
110 000 €
1 833 EUR/m² +363,4% 2015
23 740 €
625 EUR/m² -35,8% 2015
37 000 €
521 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIZILLE
51permis récents
446logements autorisés
34 226 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 961 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
4 logements1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1