UN APPARTEMENT 3 pièces — 186 200 €
170 B AV DES ROSEAUX 38220 VIZILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 200 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO54
Contenance1 251 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115723. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vizille (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vizille
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain04/04/1994 - 04/04/1994
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise23
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Vizille, L'AllianceM Réso - Métropole Grenobloise86 m
L'AllianceCars Région Isère103 m
L'AllianceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha103 m
L'ALLIANCECars Région Isère104 m
L'AllianceCars Région Isère107 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+19,3% évolution globale
154 636 €prix moyen
2025
186 200 €
2 909 EUR/m² +14,9% Vente actuelle 2024
162 000 €
2 571 EUR/m² +29,6% 2022
125 000 €
2 049 EUR/m² -40,2% 2022
209 000 €
3 266 EUR/m² +5,3% 2022
198 390 €
2 480 EUR/m² +3,0% 2021
192 550 €
3 009 EUR/m² +38,5% 2021
139 040 €
2 173 EUR/m² -2,9% 2020
143 250 €
2 238 EUR/m² -3,5% 2019
148 430 €
2 433 EUR/m² +1 384,3% 2016
10 000 €
-94,1% 2016
170 000 €
2 125 EUR/m² +13,3% 2016
150 000 €
1 875 EUR/m² -14,3% 2014
175 000 €
2 734 EUR/m² +12,2% 2014
156 040 €
2 438 EUR/m²Biens comparables
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446logements autorisés
34 226 m²surface plancher
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1
1 logement154 m²1
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1
1 logement60 m²1
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