UNE MAISON 3 pièces — 270 350 €
14 CHEM PAPIANILLA SAUTEYRAS 63970 AYDAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 350 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²3 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD247
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755555. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aydat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Aydat (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aydat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Sauteyras - Base NautiqueREGION - cars Région Puy-de-Dôme274 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 350 €prix moyen
2025
270 350 €
3 257 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme2 · 220 m
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Ecole
Ecole élémentaire741 m · Public
Ecole
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Permis de construire Commune de AYDAT
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269logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
10 logements930 m²1
Permis de construire juin 2025
1
10 logements576 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement49 m²1