UNE MAISON 4 pièces — 171 900 €
9 RUE DES PRIMEVERES 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 900 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ214
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562945. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)20
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
LR TRELISSAC - Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)55 m
Trélissac Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)55 m
LR TRELISSAC - Les GarennesCars régionaux 24 - Dordogne56 m
Trélissac BourgPérimouv (Grand Perigueux)270 m
LR TRELISSAC-Le BourgPérimouv (Grand Perigueux)270 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,3% évolution globale
140 950 €prix moyen
2025
171 900 €
2 096 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2017
110 000 €
1 341 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics32 · 102 m
Santé19 · 77 m
Sport/Loisirs19 · 114 m
Commerces11 · 97 m
Enseignement3 · 264 m
Tourisme1 · 611 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jean Eyraud209 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola235 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joël Jeannot321 m · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1