UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
5158 CONVENANT SECH 22450 KERMARIA-SULARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 660 m²
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH59
Contenance2 660 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935386. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 081 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kermaria-Sulard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Kermaria-Sulard (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kermaria-Sulard
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
183 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
237 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+85,1% évolution globale
234 875 €prix moyen
2025
305 000 €
2 259 EUR/m² +85,1% Vente actuelle 2016
164 750 €
1 220 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Santé8 · 635 m
Services publics6 · 679 m
Sport/Loisirs3 · 610 m
Commerces2 · 861 m
Enseignement1 · 822 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame779 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Kermaria Sulard1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique de Coatreven1.2 km · Public
Permis de construire Commune de KERMARIA-SULARD
70permis récents
88logements autorisés
8 572 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1