UNE MAISON 4 pièces — 440 000 €
34 BD MAL LYAUTEY 13470 CARNOUX-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 115 m²
Prix/m²5 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI122
Contenance1 115 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754717. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
30 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Carnoux-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,522,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,2 EUR/m²/mois
13,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoux-en-Provence
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Métropole lecar1
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Mont FleuriCassis Carnoux Roquefort28 m
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Lou CaïreCassis Carnoux Roquefort344 m
Lou CaïreCassis Carnoux Roquefort344 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
5 301 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (183)
Services publics86 · 87 m
Santé67 · 171 m
Commerces17 · 151 m
Sport/Loisirs7 · 308 m
Enseignement3 · 706 m
Transports2 · 179 m
Tourisme1 · 533 m
Écoles (4)
Collège
Collège Saint-Augustin614 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Augustin679 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral728 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral866 m · Public
Permis de construire Commune de CARNOUX-EN-PROVENCE
61permis récents
177logements autorisés
13 094 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements995 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1