UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
15 AV SAVORGNAN DE BRAZZA 13470 CARNOUX-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 270 m²
Prix/m²5 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE11
Contenance1 270 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13456527. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
30 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Carnoux-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,522,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,2 EUR/m²/mois
13,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoux-en-Provence
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Métropole lecar1
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Mont FleuriCassis Carnoux Roquefort267 m
Notre Dame D'AfriqueCassis Carnoux Roquefort298 m
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Notre Dame D'AfriqueCassis Carnoux Roquefort331 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2024
480 000 €
5 647 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (177)
Services publics74 · 127 m
Santé74 · 106 m
Commerces14 · 317 m
Sport/Loisirs7 · 305 m
Transports4 · 108 m
Enseignement3 · 581 m
Tourisme1 · 382 m
Écoles (4)
Collège
Collège Saint-Augustin429 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Augustin488 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral605 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral722 m · Public
Permis de construire Commune de CARNOUX-EN-PROVENCE
61permis récents
177logements autorisés
13 094 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements995 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1