UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
8 RUE DES RIGNIERES 60660 CRAMOISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD270
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cramoisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cramoisy (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cramoisy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
ParvilléeAXO - Agglo Creil Sud Oise203 m
CRAMOISY - ParvilléeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2204 m
CRAMOISY - UsineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3205 m
CRAMOISY - ParvilléeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3205 m
CRAMOISY - ParvilléeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2206 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,0% évolution globale
186 000 €prix moyen
2025
157 000 €
1 847 EUR/m² -27,0% Vente actuelle 2021
215 000 €
2 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire95 m · Public
Ecole
Ecole primaire Danielle Casanova714 m · Public
Permis de construire Commune de CRAMOISY
15permis récents
34logements autorisés
2 974 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable oct. 2024
1
1 logement19 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
2 logements170 m²1