UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
204 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 60660 ST VAAST LES MELLO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD538
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898067. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vaast-lès-Mello
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Vaast-l�s-Mello (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vaast-lès-Mello
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain03/03/2024 - 03/03/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise13
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Commune de ParisAXO - Agglo Creil Sud Oise43 m
Commune de ParisAXO - Agglo Creil Sud Oise66 m
SAINT-VAAST-LES-MELLO - Commune de ParisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3137 m
SAINT-VAAST-LÈS-MELLO - Commune de ParisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3137 m
SAINT VAAST LÈS MELLO - Commune de ParisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2150 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,1% évolution globale
167 000 €prix moyen
2025
173 000 €
2 544 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2025
153 000 €
1 027 EUR/m² -12,6% 2018
175 000 €
1 175 EUR/m²Biens comparables
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3logements autorisés
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1
1 logement120 m²1
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1
1 logement128 m²1