UNE MAISON 3 pièces — 323 000 €
17 ALL DES PINS 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²4 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE185
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532608. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 997 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)23
Arrêts les plus proches
Gare Routière de FourasR'bus (Rochefort Océan)364 m
Gare RoutièreR'bus (Rochefort Océan)365 m
CadoretR'bus (Rochefort Océan)395 m
CadoretR'bus (Rochefort Océan)425 m
CadoretR'bus (Rochefort Océan)483 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+280,0% évolution globale
250 109 €prix moyen
2025
323 000 €
4 250 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2025
284 000 €
5 680 EUR/m² -0,4% 2022
285 000 €
5 182 EUR/m² -16,2% 2021
340 000 €
4 857 EUR/m² +6,3% 2021
320 000 €
4 211 EUR/m² +73,0% 2021
185 000 €
2 434 EUR/m² -12,0% 2020
210 300 €
4 206 EUR/m² -3,8% 2018
218 681 €
3 976 EUR/m² +157,3% 2017
85 000 €
2 361 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics75 · 81 m
Santé39 · 259 m
Commerces36 · 67 m
Sport/Loisirs20 · 145 m
Tourisme6 · 192 m
Enseignement2 · 564 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras426 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras606 m · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1