UN APPARTEMENT 2 pièces — 89 000 €
9325 CHE DES MOINES 13200 ARLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN325
Contenance2 061 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753528. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 390 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.I. Nord
Revenus
18 550 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
37%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Arles (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER46
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
LibérationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER171 m
LibérationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER174 m
LibérationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER177 m
MoinesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m
MoinesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER193 m
Historique des ventes à cette adresse
33ventes
-19,4% évolution globale
136 689 €prix moyen
2025
89 000 €
2 119 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
137 000 €
2 210 EUR/m² +1,5% 2025
135 000 €
2 177 EUR/m² +7,1% 2025
126 000 €
2 136 EUR/m² -3,4% 2025
130 460 €
2 509 EUR/m² -3,4% 2024
135 000 €
2 177 EUR/m² +12,5% 2023
120 000 €
3 000 EUR/m² -24,1% 2022
158 000 €
2 548 EUR/m² +9,0% 2022
144 900 €
2 787 EUR/m² +14,8% 2021
126 200 €
2 427 EUR/m² +2,6% 2021
123 000 €
3 000 EUR/m² -17,4% 2021
149 000 €
2 525 EUR/m² +65,6% 2019
90 000 €
1 731 EUR/m² -34,6% 2018
137 700 €
2 648 EUR/m² -5,6% 2018
145 800 €
2 804 EUR/m² -11,9% 2015
165 500 €
2 805 EUR/m² +35,4% 2015
122 200 €
2 980 EUR/m² +1,8% 2015
120 000 €
2 857 EUR/m² -30,4% 2015
172 500 €
2 782 EUR/m² +32,7% 2015
130 000 €
2 766 EUR/m² -23,8% 2015
170 500 €
2 750 EUR/m² +34,1% 2015
127 100 €
3 026 EUR/m² +0,7% 2014
126 200 €
3 005 EUR/m² -22,8% 2014
163 500 €
2 637 EUR/m² +30,8% 2014
125 000 €
3 049 EUR/m² -15,7% 2014
148 200 €
2 850 EUR/m² -1,3% 2014
150 200 €
2 888 EUR/m² +18,2% 2014
127 100 €
3 026 EUR/m² -20,8% 2014
160 500 €
2 589 EUR/m² +4,1% 2014
154 200 €
2 965 EUR/m² -6,8% 2014
165 500 €
2 805 EUR/m² +32,3% 2014
125 100 €
3 051 EUR/m² +13,3% 2014
110 368 €
2 628 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (254)
Services publics147 · 80 m
Commerces55 · 116 m
Santé27 · 137 m
Enseignement10 · 95 m
Sport/Loisirs9 · 337 m
Transports5 · 308 m
Tourisme1 · 176 m
Écoles (7)
Lycée
Lycée Polyvalent Montmajour291 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier)291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus589 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montmajour689 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victoria Lyles959 m · Public
Permis de construire Commune de ARLES
1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1