UNE MAISON 5 pièces — 128 000 €

420 C RUE DES COMBATTANTS D ALGERIE 24600 RIBERAC
Vendu le 03 novembre 2025
1 347 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 901 m²
Prix/m²1 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS62
Contenance1 901 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332665. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ribérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rib�rac (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ribérac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D709Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m
🚗
Départementale D709Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 347 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
128 000 €
1 347 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
115 989 €
1 303 EUR/m²226 m2025
89 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
30 000 €
349 EUR/m²885 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

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Collège privé Notre-Dame1000 m · Privé
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Centre d'information et d'orientation de Ribérac1.3 km · Public
Lycée
Lycée Arnaut Daniel1.3 km · Public

Permis de construire Commune de RIBERAC

60permis récents
96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement98 m²1