Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 749 m²

Prix/m²2 405 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB734

Contenance322 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro734

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752359. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 405 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nézignan-l'Évêque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 762 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence N�zignan-l'�v�que (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

6,913,9 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nézignan-l'Évêque

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 13/10/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde6

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CarignanCarpostal Agde128 m

NEZIGNAN-L'EVEQUE - CARIGNAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport129 m

NEZIGNAN-L'EVEQUE - Carignan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport132 m

CarignanCarpostal Agde136 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13E15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Départementale D13E15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Départementale D13E15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

691 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-4,0% évolution globale

194 000 €prix moyen

2025

190 000 €

2 405 EUR/m² -4,0% Vente actuelle

2021

198 000 €

2 506 EUR/m²

Biens comparables

2 422 EUR/m²329 m2025

1 262 EUR/m²249 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics42 · 33 m

Santé7 · 129 m

Sport/Loisirs6 · 138 m

Commerces4 · 147 m

Transports3 · 183 m

Tourisme2 · 240 m

Enseignement1 · 195 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire209 m · Public