Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain55 m²

Prix/m²2 422 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

171 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle AB280

Contenance55 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355361. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 422 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nézignan-l'Évêque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 762 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence N�zignan-l'�v�que (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

6,913,9 EUR/m²

4,85%

Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nézignan-l'Évêque

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 13/10/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde6

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

NEZIGNAN-L'EVEQUE - Carignan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport201 m

CarignanCarpostal Agde209 m

NEZIGNAN-L'EVEQUE - CARIGNAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport210 m

CarignanCarpostal Agde223 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+158,3% évolution globale

100 457 €prix moyen

2025

155 000 €

2 422 EUR/m² +260,5% Vente actuelle

2025

43 000 €

538 EUR/m² -53,6%

2024

92 739 €

1 449 EUR/m² -26,4%

2023

126 000 €

1 145 EUR/m² 0,0%

2015

126 000 €

1 800 EUR/m² +110,0%

2015

60 000 €

545 EUR/m²

Biens comparables

1 262 EUR/m²125 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics41 · 56 m

Santé7 · 49 m

Sport/Loisirs6 · 162 m

Commerces4 · 37 m

Transports3 · 478 m

Tourisme2 · 317 m

Enseignement1 · 158 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire144 m · Public