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Vendu 82 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain30 m²

Prix/m²1 262 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AB574

Contenance30 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro574

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412233. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 887 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nézignan-l'Évêque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 762 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence N�zignan-l'�v�que (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

6,913,9 EUR/m²

9,30%

Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nézignan-l'Évêque

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 13/10/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde6

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CarignanCarpostal Agde113 m

NEZIGNAN-L'EVEQUE - Carignan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport119 m

NEZIGNAN-L'EVEQUE - CARIGNAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport120 m

CarignanCarpostal Agde124 m