UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
136 BD PASTEUR 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 033 m²
Prix/m²4 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HS421
Contenance2 788 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752172. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 514 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquevignon-La Marbrière
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire6
Réseau urbain 20233
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LA CASCADE 2Grasse Sillages Réseau scolaire81 m
LA CASCADEGrasse Sillages Réseau scolaire162 m
GALLOTGrasse Sillages Réseau scolaire417 m
VAL CLAIRETTEGrasse Sillages Réseau scolaire446 m
GALLOTGrasse Sillages Réseau scolaire527 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
4 881 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs2 · 630 m
Santé1 · 783 m
Permis de construire Commune de GRASSE
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3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1