UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 000 €
25 AV PAUL DOUMER 80410 CAYEUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC122
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751335. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cayeux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cayeux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cayeux-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1988 - 22/01/1988
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO8
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
CAYEUX-SUR-MER - PMURHDF-80-SCO117 m
CAYEUX-SUR-MER - MarchéRHDF-80-SCO122 m
CAYEUX-SUR-MER - Centre Médico SocialRHDF-80-SCO127 m
CAYEUX-SUR-MER - Chapelle des MarinsRHDF-80-SCO302 m
CAYEUX-SUR-MER - Mairie Ecole PrimaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)353 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+138,5% évolution globale
38 000 €prix moyen
2025
62 000 €
1 938 EUR/m² +210,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
1 000 EUR/m² -9,1% 2024
22 000 €
667 EUR/m² -60,0% 2017
55 000 €
1 170 EUR/m² +27,9% 2017
43 000 €
1 132 EUR/m² +65,4% 2017
26 000 €
813 EUR/m²Biens comparables
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