UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 000 €
28 RUE DU GENERAL LECLERC 80410 CAYEUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BE367
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106220. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cayeux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cayeux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cayeux-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1988 - 22/01/1988
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO8
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
CAYEUX-SUR-MER - Chapelle des MarinsRHDF-80-SCO51 m
CAYEUX-SUR-MER - PMURHDF-80-SCO324 m
CAYEUX-SUR-MER - Centre Médico SocialRHDF-80-SCO326 m
CAYEUX-SUR-MER - MarchéRHDF-80-SCO409 m
CAYEUX-SUR-MER - Rue Coiret ChevalierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)455 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+9 599 900,0% évolution globale
49 571 €prix moyen
2025
96 000 €
2 909 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2025
97 600 €
4 243 EUR/m² +45,7% 2022
67 000 €
2 233 EUR/m² +458,3% 2022
12 000 €
1 333 EUR/m² -86,5% 2022
89 000 €
3 296 EUR/m² +122,5% 2022
40 000 €
2 353 EUR/m² -57,3% 2022
93 667 €
3 345 EUR/m² +33,8% 2021
70 000 €
2 500 EUR/m² +288,9% 2021
18 000 €
1 286 EUR/m² -25,0% 2021
24 000 €
2 000 EUR/m² -20,0% 2021
30 000 €
1 667 EUR/m² -14,3% 2020
35 000 €
+45,8% 2019
24 000 €
857 EUR/m² -49,3% 2019
47 300 €
1 433 EUR/m² +4 729 900,0% 2017
1 €
Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CAYEUX-SUR-MER
18permis récents
120logements autorisés
7 383 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement43 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
58 logements3 713 m²1