UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
760 BD DU GENERAL SIZAIRE 80410 CAYEUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BC236
Contenance1 776 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012566. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cayeux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cayeux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cayeux-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1988 - 22/01/1988
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
CAYEUX-SUR-MER - Centre Médico SocialRHDF-80-SCO154 m
CAYEUX-SUR-MER - PMURHDF-80-SCO164 m
CAYEUX-SUR-MER - Mairie Ecole PrimaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)308 m
CAYEUX-SUR-MER - Chapelle des MarinsRHDF-80-SCO376 m
CAYEUX-SUR-MER - MarchéRHDF-80-SCO381 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+69,0% évolution globale
101 875 €prix moyen
2025
120 000 €
4 138 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2025
142 000 €
4 897 EUR/m² +49,5% 2025
95 000 €
2 500 EUR/m² -17,4% 2025
115 000 €
4 107 EUR/m² -27,2% 2025
157 950 €
4 388 EUR/m² +12,8% 2025
140 000 €
3 784 EUR/m² +7,9% 2024
129 800 €
3 709 EUR/m² +464,3% 2024
23 000 €
657 EUR/m² -82,7% 2024
133 000 €
4 926 EUR/m² -2,4% 2024
136 280 €
4 867 EUR/m² +143,4% 2024
56 000 €
1 931 EUR/m² 0,0% 2024
56 000 €
2 000 EUR/m² -66,6% 2024
167 500 €
4 408 EUR/m² +92,5% 2023
87 000 €
3 107 EUR/m² -27,0% 2023
119 100 €
4 254 EUR/m² -0,8% 2022
120 000 €
3 158 EUR/m² -19,6% 2022
149 240 €
4 389 EUR/m² +6,6% 2022
140 000 €
3 684 EUR/m² +1,0% 2022
138 580 €
3 647 EUR/m² +38,6% 2022
100 000 €
3 571 EUR/m² +17,6% 2022
85 000 €
3 148 EUR/m² -37,0% 2022
135 000 €
2 411 EUR/m² +58,8% 2021
85 000 €
3 036 EUR/m² +142,9% 2021
35 000 €
1 296 EUR/m² -52,7% 2021
74 000 €
2 741 EUR/m² -11,4% 2021
83 520 €
2 880 EUR/m² +108,8% 2020
40 000 €
1 379 EUR/m² -25,9% 2020
54 000 €
1 459 EUR/m² -69,9% 2020
179 210 €
3 144 EUR/m² +241,5% 2020
52 480 €
1 810 EUR/m² -41,4% 2019
89 500 €
2 355 EUR/m² -5,8% 2018
95 000 €
1 638 EUR/m² +59,4% 2018
59 600 €
1 611 EUR/m² -16,1% 2017
71 000 €
1 868 EUR/m²Biens comparables
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