UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
2 IMP DES ACACIAS 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MW68
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionMW
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748952. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gargailhan
Revenus
20 530 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
AcaciasRDBM45 m
AcaciasRDBM69 m
TilleulsRDBM91 m
TilleulsRDBM91 m
CapiscolRDBM124 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D612BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 115 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé95 · 99 m
Commerces35 · 201 m
Sport/Loisirs14 · 181 m
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Transports4 · 406 m
Tourisme1 · 885 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire les Arbousiers226 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Arbousiers249 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Tamaris768 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft834 m · Public
Collège
Collège Katia et Maurice Krafft867 m · Public
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1