UNE MAISON 5 pièces — 262 000 €
28 RUE DES PLAQUEMINIERS 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NP123
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionNP
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664239. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gargailhan
Revenus
20 530 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
Les JasminsRDBM89 m
Les JasminsRDBM89 m
Pech de GargailhanRDBM151 m
Pech de GargailhanRDBM151 m
Pech de GargailhanRDBM151 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,7% évolution globale
206 000 €prix moyen
2025
262 000 €
2 319 EUR/m² +74,7% Vente actuelle 2015
150 000 €
1 327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (421)
Services publics206 · 30 m
Santé123 · 134 m
Commerces60 · 233 m
Sport/Loisirs17 · 271 m
Enseignement9 · 168 m
Transports5 · 104 m
Tourisme1 · 886 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire les Arbousiers275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Arbousiers308 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Tamaris474 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft555 m · Public
Collège
Collège Katia et Maurice Krafft575 m · Public
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1