UNE MAISON 5 pièces — 129 000 €
36 RUE DE LA LIBERTE 37220 L ILE BOUCHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC336
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747822. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 289 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Bouchard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'�le-Bouchard (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,90%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-Bouchard
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41337 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41340 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41345 m
Rue de la VienneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41537 m
Rue de la VienneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41537 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+65,4% évolution globale
110 400 €prix moyen
2025
129 000 €
956 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2022
141 000 €
1 085 EUR/m² +18,5% 2020
119 000 €
915 EUR/m² +40,0% 2016
85 000 €
625 EUR/m² +9,0% 2015
78 000 €
456 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Santé32 · 166 m
Services publics32 · 60 m
Commerces13 · 54 m
Sport/Loisirs10 · 296 m
Enseignement3 · 373 m
Tourisme3 · 307 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Lamartine382 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les 2 Rives388 m · Public
Collège
Collège André Duchesne865 m · Public
Permis de construire Commune de L ILE BOUCHARD
12permis récents
38logements autorisés
2 868 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 045 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement168 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
5 logements348 m²1
Permis de construire sept. 2019
3
1 logement41 m²1