UNE MAISON 6 pièces — 165 000 €
20 RTE DE TAVANT 37220 L ILE BOUCHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 502 m²
Prix/m²1 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI252
Contenance1 502 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 289 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Bouchard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'�le-Bouchard (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-Bouchard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41466 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41467 m
Rue de la VienneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41598 m
Rue de la VienneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41598 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41795 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,6% évolution globale
155 750 €prix moyen
2025
165 000 €
1 289 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2016
146 500 €
1 145 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Santé31 · 405 m
Services publics21 · 319 m
Commerces6 · 261 m
Sport/Loisirs3 · 428 m
Enseignement2 · 719 m
Tourisme1 · 682 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Les 2 Rives687 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine909 m · Public
Collège
Collège André Duchesne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de L ILE BOUCHARD
12permis récents
38logements autorisés
2 868 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 045 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement168 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
5 logements348 m²1
Permis de construire sept. 2019
3
1 logement41 m²1