UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
2 RUE ANATOLE FRANCE 37220 L ILE BOUCHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 184 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH506
Contenance1 184 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Bouchard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'�le-Bouchard (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-Bouchard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41315 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41315 m
Rue de la VienneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41377 m
Rue de la VienneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41377 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41573 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Santé28 · 130 m
Services publics25 · 64 m
Commerces9 · 97 m
Sport/Loisirs9 · 231 m
Enseignement3 · 539 m
Tourisme2 · 513 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Les 2 Rives530 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine615 m · Public
Collège
Collège André Duchesne749 m · Public
Permis de construire Commune de L ILE BOUCHARD
12permis récents
38logements autorisés
2 868 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 045 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement168 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
5 logements348 m²1
Permis de construire sept. 2019
3
1 logement41 m²1