Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 486 918 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²18 357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KI84

Contenance9 057 m²

Préfixe000

SectionKI

Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747812. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 418 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +186,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont Boron

Revenus

35 440 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,53Indice de Gini

Population

1 852 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

1,34%

Loyer estimé : 1 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur29

ZOU ! Proximité18

ZOU ! Scolaire2

Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

Avenue GermaineLignes d'Azur58 m

Les CretesZOU ! Proximité170 m

Les Crêtes / CarnotLignes d'Azur183 m

Les CretesZOU ! Proximité192 m

Passage sans arrêtZOU ! Scolaire241 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-45,9% évolution globale

1 228 176 €prix moyen

2025

1 486 918 €

18 357 EUR/m² +79,1% Vente actuelle

2025

830 000 €

12 969 EUR/m² -36,2%

2024

1 300 000 €

15 854 EUR/m² +22,9%

2023

1 058 000 €

13 062 EUR/m² +1 663,3%

2023

60 000 €

-94,4%

2022

1 065 000 €

12 988 EUR/m² -55,2%

2022

2 378 900 €

14 505 EUR/m² +70,6%

2022

1 394 500 €

15 158 EUR/m² +26,2%

2020

1 104 794 €

13 473 EUR/m² +45,4%

2020

760 000 €

9 268 EUR/m² +38,2%

2017

550 000 €

8 730 EUR/m² -80,0%

2016

2 750 000 €

14 474 EUR/m²

Biens comparables

86%

UN APPARTEMENT · 3p

510 000 €

5 862 EUR/m²440 m2024

6 418 EUR/m²512 m2025

Services à proximité

Équipements (317)

Services publics177 · 112 m

Santé45 · 321 m

Commerces40 · 173 m

Transports28 · 475 m

Enseignement12 · 212 m

Tourisme8 · 280 m

Sport/Loisirs7 · 533 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Péglion183 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Abc School507 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel les Palmiers804 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia947 m · Public

Collège

Collège Port Lympia947 m · Public