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Vendu 510 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 862 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KL160

Contenance16 183 m²

Préfixe000

SectionKL

Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13840005. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 451 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont Boron

Revenus

35 440 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,53Indice de Gini

Population

1 852 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 1 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur32

ZOU ! Proximité15

ZOU ! Scolaire2

Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

Saint-Aignan / PilatteLignes d'Azur104 m

PrésidentZOU ! Proximité134 m

Gustavin / Parc VigierLignes d'Azur146 m

Le PrésidentLignes d'Azur148 m

PresidentZOU ! Proximité164 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+104,5% évolution globale

570 988 €prix moyen

2025

1 500 000 €

8 721 EUR/m² +2 900,0%

2025

50 000 €

-95,5%

2025

1 104 000 €

12 132 EUR/m² +1 907,3%

2025

55 000 €

-85,9%

2025

390 000 €

6 190 EUR/m² +501,9%

2025

64 800 €

-92,0%

2025

810 000 €

10 253 EUR/m² +58,3%

2025

511 845 €

8 125 EUR/m² +18,3%

2024

432 500 €

7 208 EUR/m² -15,2%

2024

510 000 €

5 862 EUR/m² +96,2% Vente actuelle

2024

260 000 €

7 879 EUR/m² +8,3%

2024

240 000 €

7 500 EUR/m² -72,0%

2024

858 000 €

7 800 EUR/m² +2,3%

2024

838 900 €

9 219 EUR/m² +34,2%

2024

625 000 €

6 868 EUR/m² -10,1%

2024

695 000 €

11 983 EUR/m² -36,8%

2024

1 100 000 €

13 095 EUR/m² +17,0%

2024

940 000 €

8 624 EUR/m² -21,5%

2024

1 197 500 €

10 504 EUR/m² +1 496,7%

2024

75 000 €

-3,8%

2024

78 000 €

+16,4%

2024

67 000 €

-66,5%

2024

200 000 €

3 509 EUR/m² -16,8%

2024

240 500 €

6 871 EUR/m² -65,6%

2023

700 000 €

10 000 EUR/m² -44,6%

2023

1 262 500 €

11 075 EUR/m² +106,6%

2023

611 000 €

6 789 EUR/m² -16,9%

2023

735 000 €

11 667 EUR/m² +144,3%

2023

300 840 €

4 298 EUR/m² -39,8%

2023

500 000 €

8 621 EUR/m² +51,5%

2023

330 000 €

5 690 EUR/m² -68,0%

2023

1 030 000 €

15 147 EUR/m² +37,3%

2023

750 000 €

10 563 EUR/m² +316,7%

2023

180 000 €

5 143 EUR/m² -72,7%

2022

660 000 €

9 706 EUR/m² -13,7%

2022

765 000 €

8 596 EUR/m² +29,7%

2022

590 000 €

6 782 EUR/m² -11,3%

2022

665 000 €

5 115 EUR/m² +1 562,5%

2022

40 000 €

-93,5%

2022

617 000 €

7 259 EUR/m² +2 368,0%

2022

25 000 €

-93,3%

2022

375 000 €

5 282 EUR/m² +156,0%

2022

146 500 €

-83,5%

2022

890 000 €

9 780 EUR/m² +295,6%

2022

225 000 €

8 036 EUR/m² -60,5%

2022

570 000 €

7 215 EUR/m² -18,6%

2022

700 000 €

7 692 EUR/m² -66,7%

2022

2 100 000 €

12 000 EUR/m² +924,4%

2021

205 000 €

6 406 EUR/m² -72,1%

2021

733 500 €

5 642 EUR/m²

Biens comparables

6 451 EUR/m²438 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (980)

Services publics541 · 49 m

Santé182 · 98 m

Commerces163 · 49 m

Transports42 · 49 m

Enseignement23 · 254 m

Tourisme18 · 199 m

Sport/Loisirs11 · 144 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Abc School271 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia537 m · Public

Collège

Collège Port Lympia537 m · Public

Lycée

Lycée professionnel les Palmiers564 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Péglion615 m · Public