Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 539 070 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 418 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KH125

Contenance535 m²

Préfixe000

SectionKH

Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196591. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 989 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont Boron

Revenus

35 440 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,53Indice de Gini

Population

1 852 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,82%

Loyer estimé : 1 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur24

ZOU ! Proximité13

ZOU ! Scolaire2

Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

Chateau de l'anglaisZOU ! Proximité51 m

Château de l'AnglaisLignes d'Azur53 m

Château de l'anglaisZOU ! Proximité56 m

Jean LorrainLignes d'Azur85 m

Les NéreïdesLignes d'Azur130 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

249 m

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+274,6% évolution globale

477 328 €prix moyen

2025

539 070 €

6 418 EUR/m² -45,0% Vente actuelle

2023

980 000 €

15 556 EUR/m² +205,3%

2023

321 000 €

6 830 EUR/m² -34,5%

2021

490 000 €

7 778 EUR/m² +25,6%

2016

390 000 €

13 000 EUR/m² +171,0%

2015

143 900 €

Biens comparables

5 862 EUR/m²768 m2024

8 000 EUR/m²417 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics42 · 41 m

Commerces14 · 84 m

Santé10 · 41 m

Transports6 · 817 m

Tourisme4 · 102 m

Enseignement3 · 52 m

Sport/Loisirs1 · 766 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole élémentaire Péglion428 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Abc School956 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel les Palmiers1.3 km · Public

Collège

Collège Port Lympia1.3 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia1.3 km · Public