Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain213 m²

Prix/m²3 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR714

Contenance213 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro714

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747698. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 467 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sallebœuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 728 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salleb�uf (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,715,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,314,2 EUR/m²

3,64%

Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallebœuf

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde14

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde354 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde362 m

Fontaine d'AlbionCars Régionaux 33 - Gironde649 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

416 m

🚗

Départementale D13E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

605 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,6% évolution globale

236 000 €prix moyen

2025

250 000 €

3 571 EUR/m² +12,6% Vente actuelle

2020

222 000 €

3 171 EUR/m²

Biens comparables

3 467 EUR/m²505 m2025

3 063 EUR/m²549 m2025

79 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Thomas Pesquet214 m · Public

Permis de construire Commune de SALLEBOEUF

216permis récents

321logements autorisés

32 484 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement27 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement135 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement167 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement1

Permis de construire mars 2024

3 logements175 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €