UNE MAISON 4 pièces — 371 000 €
13 RUE DE L OPPIDUM 63730 CORENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB289
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746968. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Corent (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corent
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Sécheresse01/06/1989 - 28/02/1998
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Les ParceyreauxREGION - cars Région Puy-de-Dôme894 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
371 000 €prix moyen
2025
371 000 €
2 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics19 · 272 m
Sport/Loisirs8 · 253 m
Santé6 · 312 m
Enseignement1 · 708 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire292 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CORENT
57permis récents
62logements autorisés
7 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
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3
1 logement35 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
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4
1 logement1
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1
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