UNE MAISON 4 pièces — 253 000 €
17 RUE SAINT VERNY 63730 CORENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2685
Contenance617 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624777. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Corent (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corent
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Sécheresse01/06/1989 - 28/02/1998
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+53,9% évolution globale
162 358 €prix moyen
2025
253 000 €
2 108 EUR/m² +68,7% Vente actuelle 2017
150 000 €
1 250 EUR/m² +82,9% 2017
82 000 €
719 EUR/m² -50,1% 2017
164 430 €
2 349 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics14 · 113 m
Sport/Loisirs12 · 113 m
Enseignement1 · 112 m
Santé1 · 628 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire638 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CORENT
57permis récents
62logements autorisés
7 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
4
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement101 m²1