UNE MAISON 3 pièces — 209 000 €
15 CHE DES TERRES ROUGES 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 454 m²
Prix/m²2 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DN113
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martinet-Lambert-Bel-Air
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus27
Arrêts les plus proches
PESQUIESTransports publics Libellus291 m
BAGATELLETransports publics Libellus295 m
BAGATELLETransports publics Libellus296 m
PESQUIESTransports publics Libellus299 m
ARRET PROVISOIRETransports publics Libellus363 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,5% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
209 000 €
2 488 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2023
181 000 €
2 155 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Santé79 · 96 m
Services publics44 · 183 m
Commerces26 · 130 m
Sport/Loisirs5 · 193 m
Enseignement2 · 325 m
Transports2 · 171 m
Tourisme1 · 842 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Roulandou456 m · Public
Ecole
Ecole primaire Roulandou456 m · Public
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE LARDAILLE CASTRES1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1