UNE MAISON 3 pièces — 127 000 €
13 RUE PASTEUR 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²1 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM65
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788474. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy
Revenus
21 560 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MERIGONDETransports publics Libellus206 m
MERIGONDETransports publics Libellus271 m
ROUSSEAUTransports publics Libellus278 m
MERIGONDETransports publics Libellus281 m
BARTHETransports publics Libellus293 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
268 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-45,9% évolution globale
180 803 €prix moyen
2025
127 000 €
1 608 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2018
234 605 €
2 394 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (313)
Santé138 · 41 m
Services publics116 · 50 m
Commerces31 · 94 m
Sport/Loisirs16 · 287 m
Enseignement9 · 474 m
Transports2 · 500 m
Tourisme1 · 218 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE LARDAILLE CASTRES482 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame952 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Notre-Dame952 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame952 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Villegoudou1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1