UNE MAISON 4 pièces — 750 900 €

9 PTR PTR DE GAZTELU 64210 ARBONNE
Vendu le 25 mars 2025
6 953 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 750 900 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²6 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD118
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746165. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 953 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arbonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Population active1 107
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Loyers de référence Arbonne (2025)

🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
10,121,7 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 1 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arbonne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK8

Arrêts les plus proches

Lore LandaTXIK TXAK374 m
Lore LandaTXIK TXAK378 m
Lore LandaTXIK TXAK382 m
IzarbelTXIK TXAK913 m
IzarbelTXIK TXAK913 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
498 m
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
442 m
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
444 m
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
455 m
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
750 900 €prix moyen
2025
750 900 €
6 953 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
750 900 €
6 953 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
580 000 €
5 743 EUR/m²1.8 km2025
101 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
600 000 €
4 724 EUR/m²1.9 km2025
127 m²
Voir

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234permis récents
409logements autorisés
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