UNE MAISON 4 pièces — 580 000 €
3 B IMP GARONNE 64200 ARCANGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²5 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AA329
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646159. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arcangues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Arcangues (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
9,821,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcangues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK21
Arrêts les plus proches
LanchipietteTXIK TXAK328 m
LanchipietteTXIK TXAK328 m
LanchipietteTXIK TXAK330 m
HydroTXIK TXAK458 m
HydroTXIK TXAK501 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Départementale D254Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+85,6% évolution globale
446 250 €prix moyen
2025
580 000 €
5 743 EUR/m² +85,6% Vente actuelle 2022
312 500 €
3 094 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARCANGUES
312permis récents
597logements autorisés
73 244 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
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1
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