Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain342 m²

Prix/m²1 934 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD89

Contenance342 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746120. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 190 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vernet-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 445 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,7%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernet-les-Bains (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,713,4 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,1 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernet-les-Bains

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

VERNET-LES-BAINS - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m

VERNET-LES-BAINS - Les Thermes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport328 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

465 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

470 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

484 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+236,0% évolution globale

125 833 €prix moyen

2025

191 500 €

1 934 EUR/m² +48,4% Vente actuelle

2021

129 000 €

921 EUR/m² +126,3%

2018

57 000 €

966 EUR/m²

Biens comparables

2 271 EUR/m²253 m2025

3 424 EUR/m²461 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics30 · 37 m

Santé23 · 32 m

Sport/Loisirs18 · 59 m

Commerces8 · 40 m

Tourisme7 · 167 m

Enseignement1 · 415 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Ludovic Masse48 m · Public

Permis de construire Commune de VERNET-LES-BAINS

52permis récents

139logements autorisés

9 593 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement67 m²1