UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €

35 CHE DES ESCOUMEILLES 66820 VERNET-LES-BAINS
Vendu le 03 novembre 2025
3 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 041 m²
Prix/m²3 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE66
Contenance3 041 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157941. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +71,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernet-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
4%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernet-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
210 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernet-les-Bains

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

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VERNET-LES-BAINS - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport613 m
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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
460 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
462 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
488 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,0% évolution globale
282 500 €prix moyen
2025
315 000 €
3 424 EUR/m² +26,0% Vente actuelle
2020
250 000 €
2 717 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
3 424 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
191 500 €
1 934 EUR/m²461 m2025
99 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
192 000 €
2 000 EUR/m²354 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics30 · 154 m
Santé24 · 445 m
Sport/Loisirs21 · 328 m
Commerces9 · 475 m
Tourisme7 · 387 m
Enseignement1 · 306 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Ludovic Masse507 m · Public

Permis de construire Commune de VERNET-LES-BAINS

52permis récents
139logements autorisés
9 593 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement3 m²1