UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

111 RUE HENOT 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Vendu le 11 décembre 2025
2 593 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle XB155
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745849. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wicardenne

Revenus

21 270 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 375
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Marineo32
RHDF-62-COM18

Arrêts les plus proches

SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Wicardenne - AbriRHDF-62-COM222 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - WicardenneRHDF-62-COM222 m
WicardenneMarineo225 m
NazarethMarineo236 m
NazarethMarineo248 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,5% évolution globale
149 950 €prix moyen
2025
140 000 €
2 593 EUR/m² -12,4% Vente actuelle
2022
159 900 €
1 599 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
2 536 EUR/m²407 m2025
56 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
99 000 €
1 737 EUR/m²695 m2025
57 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
142 500 €
2 336 EUR/m²267 m2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Roger Salengro186 m · Public
Collège
Collège privé Nazareth216 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles226 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert230 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry393 m · Public

Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE

201permis récents
922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1