UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €
16 RTE DE SAINT OMER 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT11
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053336. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Marineo32
RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO5
Arrêts les plus proches
Jules FerryMarineo220 m
Jules FerryMarineo231 m
MaquétraMarineo255 m
BOULOGNE-SUR-MER - Maquetra - N°27RHDF-62-COM258 m
MaquétraMarineo259 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+251,1% évolution globale
97 868 €prix moyen
2025
165 000 €
1 941 EUR/m² +16,2% 2025
142 000 €
2 536 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2025
164 550 €
1 629 EUR/m² +28,6% 2024
128 000 €
2 286 EUR/m² -15,2% 2022
151 000 €
1 495 EUR/m² +91,1% 2020
79 000 €
929 EUR/m² +61,2% 2019
49 000 €
875 EUR/m² +3,2% 2018
47 500 €
1 319 EUR/m² -29,6% 2018
67 500 €
472 EUR/m² +87,5% 2017
36 000 €
1 000 EUR/m² -23,4% 2017
47 000 €
797 EUR/m²Biens comparables
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66 103 m²surface plancher
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