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Vendu 525 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain473 m²

Prix/m²4 953 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CY1061

Contenance473 m²

Préfixe000

SectionCY

Numéro1061

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101907. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 051 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Leu (2025)

16,5 EUR/m²/mois

11,823,1 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

9,925,1 EUR/m²

3,83%

Loyer estimé : 1 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

KAROUEST50

Arrêts les plus proches

Ecole Primaire StellaKAROUEST23 m

Ecole Primaire StellaKAROUEST34 m

SHLMR MadielKAROUEST223 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

513 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

567 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

582 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-8,7% évolution globale

524 667 €prix moyen

2025

525 000 €

4 953 EUR/m² +10,8% Vente actuelle

2025

474 000 €

4 051 EUR/m² -17,6%

2024

575 000 €

5 425 EUR/m²

Biens comparables

3 636 EUR/m²1.1 km2025

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