UNE MAISON 2 pièces — 245 000 €
18 LES JACHERES 25320 MONTFERRAND LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 641 m²
Prix/m²2 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD22
Contenance752 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745452. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrand-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montferrand-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montferrand-le-Château
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Ginko14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Montferrand-le-Château - CouventGinko398 m
Montferrand-le-Château - CouventGinko398 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
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263logements autorisés
24 011 m²surface plancher
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