UNE MAISON 3 pièces — 307 900 €

6 E CHE DES PIECES 25320 GRANDFONTAINE
Vendu le 27 décembre 2024
3 849 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 900 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²3 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC508
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14453960. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +42,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandfontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
26%Cadres
Population active853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grandfontaine (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandfontaine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Ginko20

Arrêts les plus proches

Grandfontaine - Les VergersGinko184 m
Grandfontaine - Les VergersGinko191 m
Grandfontaine - Les VergersGinko200 m
Grandfontaine - Place des EcoliersGinko219 m
Grandfontaine - Place des EcoliersGinko223 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
307 900 €prix moyen
2024
307 900 €
3 849 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
307 900 €
3 849 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
208 490 €
2 242 EUR/m²472 m2025
93 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 975 EUR/m²284 m2024
81 m²
Voir

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198logements autorisés
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Permis de construire août 2025

1

4 logements827 m²1
Permis de construire juin 2025

5

3 logements270 m²1
Permis de construire mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement144 m²1