UNE MAISON 3 pièces — 235 450 €
7 C RUE D AVANNE 25320 MONTFERRAND LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 450 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 142 m²
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC152
Contenance1 142 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrand-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montferrand-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montferrand-le-Château
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ginko11
Arrêts les plus proches
Montferrand-le-Château - MarneGinko143 m
Montferrand-le-Château - MarneGinko143 m
Montferrand-le-Château - CouventGinko188 m
Montferrand-le-Château - CouventGinko188 m
Montferrand-le-Château - Le BochetGinko302 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,0% évolution globale
222 750 €prix moyen
2025
235 450 €
2 738 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2019
212 800 €
2 474 EUR/m² -3,3% 2016
220 000 €
917 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTFERRAND LE CHATEAU
112permis récents
263logements autorisés
24 011 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
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1
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