UNE MAISON 5 pièces — 204 000 €
36 RUE EMILE ZOLA 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA94
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500647. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
RépubliqueCitibus105 m
RépubliqueCitibus108 m
Cave CoopérativeCitibus191 m
Cave CoopérativeCitibus199 m
EcoleCitibus446 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+151,9% évolution globale
151 143 €prix moyen
2025
204 000 €
1 700 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2025
180 000 €
3 396 EUR/m² -4,3% 2025
188 000 €
3 760 EUR/m² +74,1% 2021
108 000 €
1 500 EUR/m² -52,4% 2020
227 000 €
2 102 EUR/m² +224,3% 2019
70 000 €
1 556 EUR/m² -13,6% 2018
81 000 €
2 531 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire André Héléna379 m · Public
Permis de construire Commune de LEUCATE
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595logements autorisés
45 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements612 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1