UNE MAISON 5 pièces — 269 050 €
20 RUE JEAN BERCU 35450 LIVRE-SUR-CHANGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 050 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²2 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YI101
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744638. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Livré-sur-Changeon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Livr�-sur-Changeon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Livré-sur-Changeon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-6,0% évolution globale
269 665 €prix moyen
2025
269 050 €
2 152 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2022
253 620 €
2 029 EUR/m² -11,4% 2022
286 325 €
3 217 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Santé14 · 239 m
Services publics13 · 402 m
Sport/Loisirs7 · 147 m
Commerces3 · 362 m
Enseignement2 · 189 m
Transports1 · 418 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique les Korrigans318 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame319 m · Privé
Permis de construire Commune de LIVRE-SUR-CHANGEON
98permis récents
125logements autorisés
12 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1