UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
29 RUE GEOFFROY 1ER 35450 LIVRE-SUR-CHANGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB249
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359467. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Livré-sur-Changeon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Livr�-sur-Changeon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Livré-sur-Changeon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+32,5% évolution globale
60 500 €prix moyen
2025
55 000 €
430 EUR/m² -63,3% 2025
150 000 €
1 230 EUR/m² +117,4% Vente actuelle 2024
69 000 €
1 725 EUR/m² +557,1% 2021
10 500 €
263 EUR/m² -71,6% 2019
37 000 €
289 EUR/m² -10,8% 2015
41 500 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Santé14 · 159 m
Services publics12 · 152 m
Sport/Loisirs7 · 170 m
Commerces3 · 93 m
Enseignement2 · 223 m
Transports1 · 213 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique les Korrigans49 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame221 m · Privé
Permis de construire Commune de LIVRE-SUR-CHANGEON
98permis récents
125logements autorisés
12 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1