UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
1 RES DES CHENES 35450 LIVRE-SUR-CHANGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YI146
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795313. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Livré-sur-Changeon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Livr�-sur-Changeon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Livré-sur-Changeon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,1% évolution globale
196 250 €prix moyen
2025
215 000 €
1 654 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2021
177 500 €
683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Santé14 · 109 m
Services publics14 · 259 m
Sport/Loisirs7 · 166 m
Commerces3 · 189 m
Enseignement2 · 132 m
Transports1 · 275 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique les Korrigans137 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame211 m · Privé
Permis de construire Commune de LIVRE-SUR-CHANGEON
98permis récents
125logements autorisés
12 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1