UNE MAISON 5 pièces — 148 000 €
1100 RTE DE CLAIRAC 47320 BOURRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 988 m²
Prix/m²1 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A18
Contenance4 140 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744453. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 513 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bourran (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourran
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Clairac - LonguevilleCars Régionaux 47 - Lot et Garonne810 m
LonguevilleCars Régionaux 47 - Lot et Garonne810 m
Longueville (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne820 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 130 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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3
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5
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement158 m²1