UNE MAISON 5 pièces — 19 000 €
6 RUE JEANNE D ARC 47320 CLAIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB374
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14453884. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 547 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -90,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clairac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Clairac (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
59,53%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clairac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
Place ViçoseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne190 m
Clairac - VicozeCars Régionaux 47 - Lot et Garonne190 m
Place Viçose (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne199 m
Longueville (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne429 m
Clairac - LonguevilleCars Régionaux 47 - Lot et Garonne436 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+145,8% évolution globale
70 675 €prix moyen
2025
179 400 €
997 EUR/m² +844,2% 2024
19 000 €
151 EUR/m² -57,8% Vente actuelle 2023
45 000 €
1 125 EUR/m² -50,0% 2022
90 000 €
938 EUR/m² +542,9% 2021
14 000 €
-65,0% 2020
40 000 €
255 EUR/m² -61,9% 2018
105 000 €
868 EUR/m² +43,8% 2017
73 000 €
986 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLAIRAC
63permis récents
70logements autorisés
6 825 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement203 m²1
Permis de construire févr. 2024
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1 logement1
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1 logement114 m²1