UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 140 800 €
239 AV DES ANEMONES 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 140 800 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL489
Contenance1 943 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742124. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +135,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 2 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Zest30
ZOU ! Proximité11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Chemin du VallonetZest153 m
Chemin du VallonetZest161 m
1er HameauZest237 m
1er HameauZOU ! Proximité239 m
1er HameauZOU ! Proximité274 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+42,6% évolution globale
620 967 €prix moyen
2025
1 140 800 €
11 883 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2022
850 000 €
8 947 EUR/m² -2,9% 2020
875 000 €
9 115 EUR/m² +2 816,7% 2018
30 000 €
0,0% 2016
30 000 €
-96,3% 2014
800 000 €
7 547 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (493)
Services publics250 · 128 m
Santé130 · 179 m
Commerces62 · 323 m
Transports19 · 172 m
Sport/Loisirs13 · 182 m
Enseignement11 · 219 m
Tourisme8 · 363 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole maternelle Carnoles248 m · Public
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Ecole primaire Le Cap451 m · Public
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès497 m · Privé
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Ecole maternelle La Plage591 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025
1
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1
16 logements1 194 m²1